事例⑦　不動産の相続（共有は避けたい）

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遺産のうち、現金や預金が沢山あるケースは良いのですが、不動産が多い場合は、遺産の分け方自体で激烈な争いになります。

相続人の共有にして終わらせる方法もありますが、共有は、紛争の先送りと同じなので、良い解決とはいえません。そこで、不動産を誰かが取得することにして、他の相続人に対して、不動産の価値に換算した金銭を「代償金」として払うことで解決を図ることが良くあります。

しかし、不動産を取得する側に、支払う金銭が十分にない場合も少なくありません。そのような場合は、さらに、相続人名義の財産を、他の相続人に贈与することも考えます。

但し、贈与税の問題があるので、税理士や会計士さんの意見を求めることは不可欠です。

No	事例の内容
1	兄弟間の遺産分割調停・審判
2	成年後見人としての遺産分割
3	複数の兄弟姉妹間の遺産分割協議
4	弟が長男に対して遺留分の減殺請求をしたケース
5	元気なうちの備え、相続への備え－任意後見契約と一緒に、遺言書を作成したケース
6	遺言書に遺言のいきさつを書き添える
7	不動産の相続（共有は避けたい）
8	相続と相続税（その①）
9	相続と相続税（その②）
10	賃料収入の独り占め